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Bail restauration / tout commerce EMPLACEMENT N1 a la Seyne sur mer

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Bail restauration / tout commerce EMPLACEMENT N1 a la Seyne sur mer

160 500 € Vente

Référence de la propriété

VJVCO920013682

Surface

157.05 m²

Pièces

4

Chambres

3

Type

Cession De Droit Au Bail

Localisation

83500, La Seyne-sur-Mer

Description

Ce commerce se situe face au port et bénéficie des facilités de stationnement qu'offre le parc de la Naval et les parkings aux alentours. L’emplacement apporte une grande visibilité grâce à la place piétonne qui se situe sur le devant du local. Cette place est d’ailleurs le lieu de multiples animations durant l’année.

L’immeuble est composé au rez-de-chaussée : d’une grande pièce ouverte avec bar, d’une cuisine indépendante, d’une réserve et toilettes aux normes handicap. Le tout sur une surface de 83.45m2 à usage commercial donnant un accès direct sur la terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts supplémentaire.

Le premier étage fait actuellement office de logement d'une surface totale de 73.60m2 composé de 2 chambres, un salon, une cuisine, salle de bain et WC indépendants, avec une terrasse aménagée sur les toits d’environ 8m2. Cet espace peut être aménagé en surface commerciale supplémentaire au besoin ou conservé en logement avec une entrée séparée de l’espace commercial.

Taxe foncière : 1507.00€ - Loyer : 2100€/mois – Bail : 160 500€ frais d’agence inclus soit 150 000€ net vendeur et 7% de frais d’agence à la charge acquéreur.

Contactez votre conseillère, Julie VIX au 06 69 05 97 25 ou par mail à : julie.vix@myfrenchagent.com.

Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 972 183.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété VJVCO920013682 Surface habitable 157.05 m²
Nombre de pièces 4 Séjour /
Nombre de chambres 3 Parking 0
Exposition SUD Piscine 0

DPE

DPE non communiqué

GES

GES non communiqué
julie-vix

JULIE VIX

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Julie VIX et je suis votre French Agent sur la ville de la Seyne-sur-Mer et ses alentours.

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