Icone Alerte CRÉER UNE ALERTE
Acheter

Appartement T2 - Quartier Giraudeau

+ de critères
+ de critères

Appartement T2 - Quartier Giraudeau

183 750 € Vendu

Référence de la propriété

GBVAP540013858

Surface

54.5 m²

Pièces

2

Chambres

1

Séjour

30m²

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

Description

En exclusivité chez My French Agent, à Tours, un appartement rénové récemment en plein coeur du quartier Giraudeau, à proximité immédiate de toutes commodités.
Au premier étage, avec ascenceur, d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir sans plus tarder ce charmant type 2 de 54,5 m2.
Composé d'une entrée avec nombreux rangements, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre avec penderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un balcon de 4m2 sans vis à vis direct, une cave ainsi qu'un garage fermé en sous sol complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir. Menuiseries double vitrage, chauffage éléctrique individuel, eau chaude/froide individuelle. Faibles charges de copropriétés.
Copropriété de 70 lots dont 22 principaux. Montant de la quote-part annuelle des provisions sur charges : 392€. Montant de la quote-part annuelle de la cotisation sur fonds travaux : 76€.
DPE ANCIENNE VERSION en date du 07/07/2020 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : B ».
Le coût moyen estimé des consommations d'énergie pour les usages recensés est de 648€. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 183 750€ Frais d'agence inclus, soit 175 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Baptiste GONZALES, au 0681422270,- Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 890474042. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété GBVAP540013858 Surface habitable 54.5 m²
Nombre de pièces 2 Séjour 30
Nombre de chambres 1 Parking 1
Exposition NORD-EST Piscine 0

DPE

GES

baptiste-gonzales

Baptiste GONZALES

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Baptiste GONZALES et je suis votre French Agent sur la ville de Joué-lès-Tours, Ballan-Miré et Tours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Joué-lès-Tours, Ballan-Miré et Tours, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Contacter l'agent

Biens similaires

Vente
Appartement type 3 à vendre
Vente
LA MEMBROLLE CENTRE - PLAIN-PIED AVEC JARDIN
La Membrolle-sur-Choisille
199 500 €
Vente
TOURS COLBERT
Tours
199 500 €