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TOURS - JARDIN OCKEGHEM

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TOURS - JARDIN OCKEGHEM

131 250 € Sous Compromis

Référence de la propriété

POVAP350014165

Surface

73.46 m²

Pièces

3

Chambres

2

Séjour

21.35m²

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

Description

Bel appartement traversant situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un beau séjour de 21.35 m2 avec balcon exposé sud-est (6.18 m2, vue sur le Cher), d'une cuisine aménagée-équipée avec cellier, de 2 chambres de 10.22 m2 et 13.29 m2 (cette dernière jouissant d'un balcon de 5.21 m2), d'une salle de bains (lavabo et baignoire), d'un débarras et d'un WC indépendant.
Cave (2.40 m2, hauteur 2.72 m) ; stationnement aisé au pied de la résidence.
Chauffage collectif ; double vitrage omniprésent.
Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 2 287€ (eaux, gaz, chauffage, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts).
Squares et terrains de jeux dans la résidence ; petits commerces et école primaire à proximité immédiate, ainsi qu'arrêts de bus Fil Bleu (lignes 14, 15, 16 et R12), île Balzac et bords de Cher, marché Beaujardin (mercredi et samedi matins) ; zone commerciale des Atlantes et parc des expositions (Grand Hall) à 5 min...
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C » ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020€ et 1 420€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Le prix de vente est de 131 250€ frais d’agence inclus, soit 125 000€ net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété POVAP350014165 Surface habitable 73.46 m²
Nombre de pièces 3 Séjour 21.35
Nombre de chambres 2 Parking 0
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

GES

olivier-pean

Olivier PÉAN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Olivier PEAN et je suis votre French Agent sur la ville de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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