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Maison en très bon état de plain pied

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Maison en très bon état de plain pied

157 500 € Exclu

Référence de la propriété

VVVMA1430000001

Surface

100 m²

Pièces

5

Chambres

3

Jardin

1619 m²

Type

Maison

Localisation

72270, Ligron

Description

Nous vous proposons à la vente cette maison de plain pied à 10 minutes de La Flèche idéale pour un jeune coupe ou des retraités.
Totalement de plain pied, elle propose un salon séjour d'environ 38 m2 avec cuisine ouverte aditionnant 9 m2 à la partie jour, une arrière cuisine ajoute son utilité pour une vie de famille au quotidien, 3 chambres (une de 12 m2 et deux de 10 m2 en partie avec placards), une salle d'eau et un wc. L'ensemble représente une surface d'environ 100 m2.
A l'extérieur, nous retrouvons un jardin joliment arboré et d'une belle surface de 1500 m2. Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille. Une terrasse avec une pergola récente est à noter et demeure un élément valorisant. Garage, carport en bois et cabanons complètent le tout.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180 euros à 1660 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 157 500 € honoraires d’agence inclus soit 150 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété VVVMA1430000001 Surface habitable 100 m²
Nombre de pièces 5 Séjour /
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

vivien-melkebeke

Vivien MELKEBEKE

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Vivien MELKEBEKE et je suis votre French Agent sur les villes de La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, Le Mans, La Suze ou encore Bazouges.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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