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MAISON 125 m2 SUR UN TERRAIN DE 5747 m2

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MAISON 125 m2 SUR UN TERRAIN DE 5747 m2

231 000 € Exclu

Référence de la propriété

CCVMA1440014326

Surface

120 m²

Pièces

6

Chambres

4

Jardin

5747 m²

Type

Maison

Localisation

37380, Reugny

Description

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ !

Le réseau My French Agent vous propose à la vente et en exclusivité à Reugny (37380), à seulement 20 minutes d'Amboise et 20 minutes de Tours.
Cette charmante maison, présentée en exclusivité par Cédric Cahn du réseau My French Agent, vous offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement serein, à proximité des commodités.


Nichée au calme, cette maison construite en 1970 vous séduira par ses 125 m2 habitables et son sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle non divisible de 5747 m2.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un placard, une cuisine équipée et un lumineux salon/salle à manger avec un accès direct à une partie du jardin pour les déjeuners en extérieurs. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier vous mène vers deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement pratique.

Le sous-sol total semi-enterré, doté de fenêtres, offre un vaste espace comprenant deux grandes caves, un local chaufferie, un grand double garage et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Reugny.

Contactez dès maintenant Cédric Cahn au 06 41 55 49 36 pour pour plus de renseignements et organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : E

GES : E

Prix honoraires inclus 231 000 € / Montant des honoraires 5% à la charge de l'acheteur / Prix hors honoraires 220 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez connaître le prix de votre bien immobilier ?
Obtenez une pré évalutation de votre bien en 2 min : https://www.cedric-cahn.immo/fr/immobilier/estimation-en-ligne
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété CCVMA1440014326 Surface habitable 120 m²
Nombre de pièces 6 Séjour /
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

cedric-cahn

Cédric CAHN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Cédric CAHN et je suis votre French Agent sur la ville de Tours et ses alentours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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