Domaine d’Exception avec Gîtes et Salle de Réception, Idéal pour Projets de Prestige

*** Élégance et prestige : un domaine d’exception au cœur du Sud Touraine ***
Dès le franchissement du portail, l’élégance du domaine se dévoile au fil de l’allée menant au château. Érigé sur les fondations d’une chapelle fortifiée Templière, ce lieu chargé d’histoire a traversé les siècles, sublimé par les transformations successives de ses illustres propriétaires, dont le Marquis de Lafayette.
Niché au cœur d’un parc paysager de 5,7 hectares, ce domaine d’exception conjugue avec harmonie luxe, sérénité et nature, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Un château au charme intemporel
Dès l’entrée, l’authenticité et l’élégance des lieux captivent. Le château dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec :

Sept chambresspacieuses, la plupart avec leur salle de bain ou salle d’eau attenante,
Deux salons très lumineux, parfaits pour recevoir dans une atmosphère feutrée,
Une salle à manger,
Une salle de jeux,
Deux bureaux,
Une chapelle intime, qui confère au lieu une touche de caractère unique.


Un domaine aux multiples possibilités
Idéal pour un projet familial, événementiel ou hôtelier, le domaine propose également :

Un premier gîte , chaleureux et convivial, composé de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain.
Un second gîte, plus spacieux, offre 5 chambres avec salles de bain ou salles d’eau privatives, 2 salons élégants, une salle à manger et une cuisine équipée.
Une vaste salle de réceptionavec sa cuisine aménagée, idéale pour célébrations, séminaires et événements privés.
Un pigeonnier, des garages et plusieurs dépendances, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une maison de gardien de 110 m2, parfaitement adaptée pour assurer une présence discrète et bienveillante sur la propriété.


Un cadre naturel idyllique
Le parc, soigneusement entretenu, est une véritable invitation à la quiétude et aux loisirs :

Deux piscines, véritables écrins de fraîcheur,
Un court de tennis et un terrain de pétanque,
Un étang, apportant une touche poétique et apaisante,
Une allée majestueuse, qui magnifie l’arrivée sur le domaine.


Une situation géographique idéale
Situé au cœur du Sud Touraine, ce château bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 15 minutes de Loches, cité médiévale au patrimoine riche et vivant, et à moins de 45 minutes de Tours, ville d’Art et d’Histoire offrant toutes les commodités ainsi qu’un accès rapide à Paris via le TGV, ce domaine conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité.
Entre authenticité et modernité, ce bien rare offre une atmosphère unique où chaque détail a été pensé pour allier confort et prestige. Un lieu d’exception qui n’attend que son futur propriétaire pour écrire une nouvelle page de son histoire, sur les traces du Marquis de Lafayette…

Le prix de vente est de 2 350 000 € Honoraires d'agence inclus soit 2 250 000 € Net vendeur et 100 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Diagnostic de Performances Énergétique (DPE) en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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