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Appartement type 2 - Balcon - Parking

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Appartement type 2 - Balcon - Parking

122 500 € Vente

Référence de la propriété

3369

Surface

38 m²

Pièces

2

Chambres

1

Séjour

19.5m²

Type

Appartement

Localisation

37400, Amboise

Description

Au coeur d'une résidence de standing récente et sécurisée cet appartement de type 2 de 38 m2 en très bon état général vous séduira à coup sûr !
Proche des commerces, commodités écoles et hôpital, il dispose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine de 20 m2, d'un toilette séparé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un grand balcon et d'une place de stationnement !
Libre de toute occupation vous pourrez soit l'habiter de suite soit le louer avec facilité dans le cadre d'un investissement locatif.
Bien très rare sur le marché Amboisien !
Copropriété de 20 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ seulement 55 euros par mois.
DPE ' classe énergie C - classe climat A '. Montant estimé des dépenses d'énergie entre et euros par an ( référence prix énergie 2021,2022,2023 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 122 500 euros honoraires d'agence inclus soit 114 000 euros net vendeur et 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail sur l'adresse administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial Ei immatriculé au RSAC 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 3369 Surface habitable 38 m²
Nombre de pièces 2 Séjour 19.5
Nombre de chambres 1 Parking 0
Exposition SUD-OUEST Piscine 0

DPE

GES

ludovic-jourdain

Ludovic JOURDAIN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Ludovic JOURDAIN et je suis votre French Agent sur les villes d'Amboise, Nazelles-Négron, Saint-Règle et Lussault-sur-Loire.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes d'Amboise, Nazelles-Négron, Saint-Règle et Lussault-sur-Loire, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un bien commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE sur le site.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez retrouver toutes les actualités de mon quartier sur mon site.

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