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Maison 80.4 m2 3 chambres - Nazelles Négron proche Gare, Commerces, Ecoles

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Maison 80.4 m2 3 chambres - Nazelles Négron proche Gare, Commerces, Ecoles

222 000 € Exclu

Référence de la propriété

JLVAP680019750

Surface

80.4 m²

Pièces

5

Chambres

3

Jardin

300 m²

Type

Maison

Localisation

37530, Nazelles-Négron

Description

A proximité immédiate de tous commerces et de la gare d'Amboise cette maison de type 4 très bien entrenue dispose de plus d'un environnement calme et verdoyant..
Située au fond d'une impasse, elle bénéficie au rdc d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée et aménagée d'un séjour et d'un wc séparé. Un escalier en bois très confortable ( équipé d'un monte personne ) permet d'accéder à l'étage ou vous y trouverez 3 chambres de belle taille ( dont deux climatisées ), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing.
Une terrasse carrelée, un garage et grand cabanon de jardin y complètent l'ensemble.
Secteur prisé et très recharché cette maison est à visiter sans tarder !
Dpe nouvelle version, classe énergie E - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1642 et 2222 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site géorisques ; www.georisques.gouv.fr
Prix 222 000 euros honoraires d'agence inclus soit 210 000 euros net vendeur et 5,7% d'honoraie à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations contactez votre conseiller My French Agent Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou sur l'adresse mail administratif.jourdain@myfrenchagent.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété JLVAP680019750 Surface habitable 80.4 m²
Nombre de pièces 5 Séjour 25
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition NORD-OUEST Piscine 0

DPE

GES

ludovic-jourdain

Ludovic JOURDAIN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Ludovic JOURDAIN et je suis votre French Agent sur les villes d'Amboise, Nazelles-Négron, Saint-Règle et Lussault-sur-Loire.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez retrouver toutes les actualités de mon quartier sur mon site.

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