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Limeray - Maison de bourg proche commerces et école

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Limeray - Maison de bourg proche commerces et école

129 000 € Exclu

Référence de la propriété

3435

Surface

60 m²

Pièces

4

Chambres

2

Jardin

680 m²

Type

Maison

Localisation

37530, Limeray

Description

A proximité du bourg de Limeray cette maison vous sera idéale pour une 1ère acquisition ou pour un ivestissement locatif.
Située au calme et au fond d'une impasse elle dispose d'une cour arborée et paysagée avec stationnement possible à l'intérieur de la propriété.
La maison dispose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement deservant une salle de bain fraichement rénovée avec douche, un toilette et un bureau.
A l'étage un second palier dessert deux chambres et un wc.
Nombreuses dépandances ( salon troglodytique, caves et un abri avec grenier ) complètent l'ensemble.
Dpe nouvelle version. Classe énergie D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 et 1860 eurospar an. Prix moyen des énergies indéxés sur l'année 2023 ( abonnement compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site géorisues : www.georisques.gouv.fr
Prix 129 000 euros honoraires d'agence inclus soit 120 000 euros net vendeur et 7.5% à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller My French Agent Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou sur l'adresse mail administratif.jourdain@myfrenchagent.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 3435 Surface habitable 60 m²
Nombre de pièces 4 Séjour /
Nombre de chambres 2 Parking 0
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

ludovic-jourdain

Ludovic JOURDAIN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Ludovic JOURDAIN et je suis votre French Agent sur les villes d'Amboise, Nazelles-Négron, Saint-Règle et Lussault-sur-Loire.

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Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

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