TOURS - GRAMMONT VERDUN CHER

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TOURS - GRAMMONT VERDUN CHER

179 900 € Exclu

Référence de la propriété

POVAP350020630

Surface

76.55 m²

Pièces

3

Chambres

2

Séjour

17m²

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

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Description

Appartement T3 traversant de 76.55 m2 (Est-Ouest), en 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien.
Le bien se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour avec loggia exposée Est, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres (11.86 m2 et 10.84 m2), de 2 salles d'eau, d'un cellier, d'un débarras, d'un WC indépendant et d'un couloir avec placards.
Chauffage collectif gaz de ville ; double vitrage omniprésent, volets roulants automatisés...
Cave en sous-sol et stationnement libre en pied d'immeuble.
A proximité immédiate : commerces, école, tramway et bus Fil Bleu (lignes 2, 5, 10, 14, 16, R12 et N1), Cher et ses espaces verts ; université 2 Lions et accès au boulevard périphérique à 5-10 min en voiture...
Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 2 309.24€.
D.P.E. nouvelle version - classe énergie : C, classe climat : B ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 179 900€ frais d’agence inclus, soit 170 000€ net vendeur et 5.82% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	POVAP350020630	Surface habitable	76.55 m²
Nombre de pièces	3	Séjour	17
Nombre de chambres	2	Parking	0
Exposition	EST-OUEST	Piscine	0

DPE

GES

Olivier PÉAN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Olivier PEAN et je suis votre French Agent sur la ville de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay.

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Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

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