Icone Alerte CRÉER UNE ALERTE
Acheter

Immeuble de rapport

+ de critères
+ de critères

Immeuble de rapport

450 000 € Exclu

Référence de la propriété

MSVIM50020748

Surface

152 m²

Pièces

8

Jardin

160 m²

Type

Immeuble

Localisation

37000, Tours

Description

Rue du Docteur Fournier à deux pas de la place Velpeau, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport en mono-propriété comprenant 4 appartements de type 2 dont les caractéristiques sont les suivantes :
-Lot 1 : Type 2 RDC Gauche / 39,5m2 / Loué 570 € HC
-Lot 2 : Type 2 RDC Droit / 39,5m2 / Loué 570 € HC
-Lot 3 : Type 2 1er Gauche / 35,42m2 / Loué 461 € HC
-Lot 4 : Type 2 1er Droit / 37,95m2 / Loué 525 € HC
 
La partie habitation développe une surface de 152 m2 et l'ensemble offre un loyer annuel de 25 000 € H.C. L'ensemble des appartements sont chauffés au gaz (chaudières individuelles).
 

DPE CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 300 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. 
Le prix de vente est de 450 000 € honoraires d’agence inclus soit 425 000 € net vendeur et 25 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété MSVIM50020748 Surface habitable 152 m²
Nombre de pièces 8 Séjour /
Nombre de chambres / Parking 0
Exposition SUD Piscine 0

DPE

GES

samuel-machefer

Samuel MACHEFER

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Samuel MACHEFER et je suis votre French Agent sur la ville de Tours et Paris.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Tours et Paris, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Contacter l'agent

Biens similaires