T3 52 m2 Centre Blois 2ème étage Idéal investissement

Idéalement situé dans le quartier de Blois Vienne, à deux pas du pont, des commerces et d'un accès rapide au centre-ville, cet appartement traversant de 52 m2 au 2ᵉ étage bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’une double exposition.

Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d’eau
WC séparé
Distribution optimisée

Une cave complète le bien
Emplacement idéal :
✔️ Centre-ville de Blois ✔️ Proximité immédiate commerces, écoles et transports ✔️ Quartier vivant et recherché
Les + du bien :
✅ Prix attractif ✅ Petite surface facile à louer ✅ Bien libre de toute occupation ✅ Potentiel de valorisation après travaux
Copropriété :

Copropriété de 68 lots
Cave incluse
Aucune procédure en cours
Charges : 119 € / mois

Prix : 77 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Mentions légales obligatoires :
DPE Nouvelle Version : Classe énergie : D Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Entre 1 020 € et 1 410 € / an (prix indexés 2021-2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contact : 06.74.65.88.17 - Carole POTÉE-RABIN
Agent commercial immobilier RCS Tours no 993 373 539 Réseau My French Agent - Carte professionnelle CPI 37012018000031860
Contactez-moi rapidement pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -