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TOURS NORD - MONCONSEIL

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TOURS NORD - MONCONSEIL

189 900 € Exclu

Référence de la propriété

POVAP350020949

Surface

70.72 m²

Pièces

3

Chambres

2

Séjour

20.98m²

Type

Appartement

Localisation

37100, Tours

Description

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, édifiiée en 2012, venez découvrir ce très bel appartement T3 de près de 71 m2, au 2ème étage...
Il comprend une large entrée avec penderie, un salon de 21 m2 jouissant d'une loggia exposée Sud (9 m2), une cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC indépendant.
Normes P.M.R. ; fenêtres PVC double vitrage ; volets roulants manuels ; chauffage collectif gaz de ville...
Place de parking privative en sous-sol.
A proximité : Bus Fil bleu (lignes 13, 17, 68 et N2), école élémentaire et commerces...
Tramway à 8 minutes à pied ; zone commerciale 'Petite arche' à 5 min en voiture, aéroport à 7 min, autoroute A10 (Paris/Bordeaux) à 5 min...
Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 2 193€ (dont chauffage et eau chaude).
D.P.E. classe énergie : C, classe climat : C ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€ /an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 189 900€ frais d’agence inclus, soit 180 000€ net vendeur et 5.50% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété POVAP350020949 Surface habitable 70.72 m²
Nombre de pièces 3 Séjour 20.98
Nombre de chambres 2 Parking 1
Exposition NORD-SUD Piscine 0

DPE

GES

olivier-pean

Olivier PÉAN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Olivier PEAN et je suis votre French Agent sur la ville de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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