Maison de ville 2020 Éco-quartier La Canopée Terrasse, jardin, 2 parkings DPE A

Maison récente (2020) état impeccable, sans travaux, idéalement implantée dans le programme résidentiel La Canopée, un éco-quartier calme et verdoyant. Faibles charges grâce à une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau (eau chaude sanitaire incluse).

Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux en open space ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot-bar. Grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse en bois et le jardinet privatif (coin barbecue, parasol déporté, gazon synthétique). WC indépendants.

Étage :
2 chambres lumineuses, dont une avec grand placard intégré. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé.

Prestations & extérieur :
Climatisation réversible dans le séjour · Radiateurs à eau avec thermostats · Menuiseries PVC double vitrage · Abri vélo · 2 places de parking incluses. Logement basse consommation, faible facture énergétique.
Prix de vente honoraires TTC inclus : 209 000 €
Prix de vente net vendeur : 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5%

DPE Nouvelle Version : Classe énergie : A Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Entre € et € / an (prix indexés 2021-2023)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Carole POTÉE-RABIN - 06.74.65.88.17
Conseillère immobilier My French Agent - RSAC Tours no993373539
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