CAEN NORD BUS DE VILLE ' MANOIR' au prix de 849 000 euros Fai.

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849 000 € Vente

Référence de la propriété

DMVMA1330021967

Surface

270 m²

Pièces

9

Chambres

6

Jardin

6794 m²

Type

Maison

Localisation

14280, Saint-Contest

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Description

SAINT CONTEST Bourg (14 280) My French Agent, Monique du MESNIL du BUISSON 06 79 69 85 23
Vous propose d'acquérir ce joli MANOIR, (à proximité des écoles commerces et bus de ville). au millieu d'un agréable parc arboré, et de 80 m2 de boxes sur l'arrière ainsi qu 'un ancien pressoir.
Ce MANOIR comprend une surface habitable de 260 m2 environ, avec ces parquets et cheminées dans chacune des pièces, de beaux espaces comme un salon de 36 M2, Salle à manger de 39 m2 avec poêle à bois, une jolie cuisine qui donne sur une verrière esposée Est, une arrière cuisine, wc, un cabinet de toilette séparé, un bureau de de 27 M2 avec une vue panoramique.
A l' étage un couloir parquété, desservant 6 chambres dont une suite parentale, 2 wc, une salle de bain, chambre et son cabinet de toilette.
Au sous sol une cave et la chaufferie complèteront ce bien.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur Air/ Eau.
La taxe foncière est 1943 euros.
A l' étage les huisseries sont en pvc double vitrage.
Au second étage, desservi par un escalier vous y trouverez un grenier qui peut-être aménagé.
A L'extérieur un atelier garage et 2 stationnements couverts,
Une marre, et un puit fermé qui peut-être réouvert.
Le DPE est en E 317 et les GES en B 10
Les estimations des dépences annuelles d énergie pour un usage standard sont compris entre 5270 et 7200 euros.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.géorisques.gouv.fr
Agent commerciale El immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018.
Le prix est de 849000 frais d agence inclus, soit 809 000 euro net vendeur et 4,9% de frais d agence à la charge de l'acquéreur.
Annonce Rédigée et publié par MONIQUE DU MESNIL DU BUISSON 06 79 69 85 23. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	DMVMA1330021967	Surface habitable	270 m²
Nombre de pièces	9	Séjour	75
Nombre de chambres	6	Parking	1
Exposition	EST-OUEST	Piscine	0

DPE

GES

Monique du MESNIL du BUISSON

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Monique du MESNIL du BUISSON et je suis votre conseillère immobilière du réseau immobilier My French Agent sur le secteur de Caen dans le Calvados et ses alentours.

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Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

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