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APPARTEMENT T3 62M2 TOURS NORD

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APPARTEMENT T3 62M2 TOURS NORD

237 000 € Vendu

Référence de la propriété

1105

Surface

62 m²

Pièces

3

Chambres

2

Séjour

26m²

Type

Appartement

Localisation

37100, Tours

Description

Très joli appartement en parfait état se situant à Tours Nord, proximité de tous commerces (limite St Cyr sur Loire), 5min du Auchan et Trammway au pied de la résidence.
Cet appartement de 62m2 en RDC vous offre une entrée avec 2 placards de rangement, 2 belles chambres de 13 et 11m2, une salle de bain, une cuisine ouverte amménagée/équipée avec des équipements électroménagers derniers cris ouverte sur un salon séjour, le tout mesure environ 26m2.
Très rare en ville, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 55m2 implantée sur un jardin total de 130m2. Une piscine et 2 cabanes de jardin de 2 et 4m2 (dont une alimentée électriquement) sont implantées sur ce jardin.
Possibilité d'accéder au jardin par un accès extérieur à la résidence, sécurisée par 2 portillons.
Chauffages à inertie Pierre dans la pièce à vivre et chauffages à inertie fluide dans les chambres. Sèche serviette électrique dans la salle de bain.
Les fenêtres sont en double vitrage accompagnées de volets roulants électriques.
Une place de parking extérieure vous est attribuée avec le logement. Un accès fermé au local 2 roues situé en sous-sol vous est autorisé.
Visiophone en couleur.
Charges de copropriétés sont de 780€ annuel comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Taxe Foncière = 779€
Le prix de vente est de 237 000 € honoraires d'agence inclus, soit 225 715 € net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 13_1105 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 1105 Surface habitable 62 m²
Nombre de pièces 3 Séjour 26
Nombre de chambres 2 Parking 1
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

GES

steeven-guillet

Steeven GUILLET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Steeven GUILLET et je suis votre French Agent sur les villes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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