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Duplex lumineux avec terrasse et parking à Tours

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Duplex lumineux avec terrasse et parking à Tours

1 100 € Location

Référence de la propriété

AGLAP990020797

Surface

67.88 m²

Pièces

3

Chambres

2

Séjour

33m²

Type

Duplex

Localisation

37000, Tours
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Description

Découvrez ce superbe appartement duplex idéalement situé au 10 rue Chaptal à Tours, au deuxième étage d'un immeuble de 1988 avec ascenseur. D'une surface de 67,88 m2, il offre au premier niveau un grand séjour lumineux de 33 m2 avec cuisine ouverte équipée et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une chambre de 9,46 m2, un bureau/chambre de 8,4 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez d'une magnifique terrasse de 12,20 m2 pour vos moments de détente. L'appartement est en excellent état, entièrement électrique, équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation installée en 2025. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare. DPE C (consommation énergie primaire : 154 kWh, énergie finale : 67, GES : 4). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 € et 1178 € (prix moyens indexés 2021-2023). Loyer mensuel de 1100 € charges comprises (dont 110 € de charges). Disponible immédiatement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété AGLAP990020797 Surface habitable 67.88 m²
Nombre de pièces 3 Séjour 33
Nombre de chambres 2 Parking 1
Exposition NORD Piscine 0

DPE

GES

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GESTION COMPTABLE
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-Régularisation annuelle des charges locatives
-Revalorisation annuelle du loyer
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GESTION ADMINISTRATIVE
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-Contrôle des obligations du locataire (assurance habitation, entretien chaudière…)
-Déclaration des revenus fonciers
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GESTION TECHNIQUE
-Organisation et suivi des travaux courants et anticipation des travaux d’entretien
-Fourniture et suivi des diagnostics obligatoires (DPE, CREP, AMIANTE…)
-Contrôle des contrats d’entretien

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