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Paris 19ème - BUTTES-CHAUMONT / MANIN - 3 pièces

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Paris 19ème - BUTTES-CHAUMONT / MANIN - 3 pièces

497 000 € Exclu

Référence de la propriété

CVVAP490011027

Surface

63 m²

Pièces

3

Chambres

2

Type

Appartement

Localisation

75019, Paris

Description

EN EXCLUSIVITE ! A 200M des Buttes-Chaumont et 5 minutes à pied des métros Ourcq (ligne 5) et Danube (Ligne 7), nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 63M2 avec CAVE et PARKING, situé au 9ème étage avec ascenseur.
Dans une rue calme, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec gardien, l'appartement est traversant et bénéficie d'une luminosité permanente du fait de son exposition Sud/Est.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour/ cuisine de 28m2 avec vue dégagée sur les toits de Paris, deux grandes chambres au calme, une salle de bain, un WC indépendant.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité permanente due à sa double exposition, son emplacement idéal à deux pas des Buttes Chaumont, des écoles et des commerces mais également par son calme.
Une cave et un parking complètent ce bien. Présence également d’un gardien et d’un local vélo.

Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 130 lots ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen annuel des charges : 3120€ (soit 260€ / mois) couvrant l'eau chaude, eau froide et le chauffage.
La taxe foncière : 1040€. DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : F ». Le prix est de 497 000€ Honoraires d'agence inclus soit 477 000€ Net vendeur et 20 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500 et 600€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère : Vanessa CARRIO-CAZALET, Tél : 06.88.03.43.41, E-mail : vanessa.carrio@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 851347518. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété CVVAP490011027 Surface habitable 63 m²
Nombre de pièces 3 Séjour /
Nombre de chambres 2 Parking 1
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

GES

vanessa-carrio

VANESSA CARRIO

Votre French Agent

Je m’appelle VANESSA CARRIO et je suis votre French Agent sur PARIS - 11ème. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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