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PLAIN-PIED - JOUÉ-LÈS-TOURS / VALLÉE VIOLETTE

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PLAIN-PIED - JOUÉ-LÈS-TOURS / VALLÉE VIOLETTE

309 750 € Vendu

Référence de la propriété

1943

Surface

120 m²

Pièces

6

Chambres

4

Jardin

583 m²

Type

Maison

Localisation

37300, Joué-lès-Tours

Description

Au sein d'une zone résidentielle calme, venez découvrir ce pavillon comprenant : un beau salon-séjour lumineux d'un peu plus de 34 m2, communiquant de plain-pied avec un jardin sans vis-à-vis, exposé plein Sud ; une cuisine aménagée et équipée, prolongée en agréable véranda climatisée ; 3 chambres d'environ 9.90 m2, 11.80 m2 et 10.40 m2 ; une salle d'eau (douche), un WC indépendant et un grand placard.
Attenants : un garage d'environ 20 m2, un cellier et un local chaudière (chauffage au gaz de ville).
Vous jouirez également, depuis l'extérieur, d'une extension d'environ 21 m2, à usage d'atelier et de stockage.
A l'étage, vous profiterez d'une chambre d'environ 9.20 m2 loi Carrez (12.30 m2 au sol) avec velux et placard intégré, communiquant avec une petite pièce (environ 3.40 m2 loi Carrez, 6.80 m2 au sol), et avec un grand grenier aménageable de près de 25 m2 loi Carrez (environ 57 m2 au sol).
Double vitrage omniprésent, volets roulants automatiques.
Centre commercial de la ''Vallée violette'', cabinet médical, écoles (de la maternelle au collège) et bus Fil Bleu (ligne 15...) à proximité immédiate, ainsi que de nombreuses activités sportives ou culturelles accessibles à pied.
Le prix de vente est de 309 750€ Frais d’agence inclus, soit 295 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 1943 Surface habitable 120 m²
Nombre de pièces 6 Séjour 35
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition NORD-SUD Piscine 0

DPE

GES

olivier-pean

Olivier PÉAN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Olivier PEAN et je suis votre French Agent sur la ville de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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