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SAINT-PIERRE-DES-CORPS - GARE

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SAINT-PIERRE-DES-CORPS - GARE

288 750 € Vendu

Référence de la propriété

POVMA350011115

Surface

85 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

132 m²

Type

Maison

Localisation

37700, Saint-Pierre-des-Corps

Description

Venez sans tarder découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne en plein centre de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes à pied de la gare S.N.C.F. !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau salon-séjour d'environ 29 m2 avec cheminée (insert bois), d'une cuisine aménagée-équipée lumineuse (puits de lumière), laquelle bénéfice d'un cellier/buanderie attenant et d'un accès de plain-pied au jardin. WC indépendant sous escalier. Au 1er étage, un palier dessert une belle salle d'eau, 2 chambres d'environ 10.30 m2 et 12.95 m2, toutes deux équipées de grands placard intégrés, et un WC indépendant. Enfin, au second étage, vous jouirez de combles aménagés en deux espaces communiquants, à usage de chambres / bureaux (près de 28 m2 au sol, soit 8 m2 loi Carrez environ).
A l'arrière de la maison : jardin d'agrément arboré de près de 56 m2, dont terrasse en bois d'environ 18.50 m2, exposée nord-ouest. Appenti. Garage indépendant sur rue : environ 13 m2 au sol, stockage en étage, accès piéton par le jardin.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2021) ; double vitrage omniprésent ; volets roulants solaires...
Gare TGV, bus, école, services, petits commerces et supermarché à proximité !
Le prix de vente est de 288 750€ Frais d’agence inclus, soit 275 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété POVMA350011115 Surface habitable 85 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 29
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition NORD-SUD Piscine 0

DPE

GES

olivier-pean

Olivier PÉAN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Olivier PEAN et je suis votre French Agent sur la ville de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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