ST MAURICE PLATEAU - APPARTEMENT DE 3 PIECES - 60 m2 - CAVE

Sur le plateau de Saint Maurice, disposant d'une situation idéale proche du Bois de Vincennes, des écoles, des commerces et à 5 minutes du métro Charenton Ecoles (ligne 8 et bus 24,77,111 et 325).
Dans une rue calme du Plateau, au sein d'un très bel immeuble, l'appartement est traversant et bénéficie d'une luminosité permanente du fait de son exposition Est/Ouest.
Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour/ salle à manger, une grande chambre donnant sur une belle cour arborée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard pouvant faire office de dressing.
Actuellement agencé en 3 pièces, avec 1 chambre, et un double séjour, vous pourrez tout à fait le réorganiser en créant une seconde chambre.
Une cave complète ce bien.
Charges trimestrielles : 520€. La taxe foncière : 1200€. Cet appartement est situé dans une copropriété avec de 24 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix est de 499 800€ Honoraires d'agence inclus soit 476 000€ Net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses naturelles annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1293 et 1749€/an. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère : Vanessa CARRIO-CAZALET, Tél : 06.88.03.43.41, E-mail : vanessa.carrio@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 851347518. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -