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Maison atypique 44 m2

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Maison atypique 44 m2

235 000 € Vendu

Référence de la propriété

GBVAP540013046

Surface

43.65 m²

Pièces

3

Chambres

1

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

Description

SOUS OFFRE ! Au sein d'une petite copropriété située dans une rue calme de l'hyper centre de Tours. Une charmante maison atypique d'une superficie de près de 44m2 carrez et sa terrasse privative. Dès l'entrée vous serez charmé par le cachet de la pièce de vie : hauteur sous plafond, poutres, cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Au premier niveau vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle chambre et son dressing. Pour finir, un coin nuit a été aménéagé dans les combles. Venez visiter sans plus tarder !
Menuiseries double vitrage, chauffage individuel electrique.
Copropriété de 29 lots. Charges prévisionnelles : 1185€ / an.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 916 € et 1240 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Le prix de vente est de 235 000€ Frais d’agence inclus soit 223 810€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ou toutes demandes d'informations, contactez Baptiste GONZALES au 0681422270 ou à l'adresse baptiste.gonzales@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 890474042. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété GBVAP540013046 Surface habitable 43.65 m²
Nombre de pièces 3 Séjour /
Nombre de chambres 1 Parking 0
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

baptiste-gonzales

Baptiste GONZALES

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Baptiste GONZALES et je suis votre French Agent sur la ville de Joué-lès-Tours, Ballan-Miré et Tours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Joué-lès-Tours, Ballan-Miré et Tours, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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