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MAISON 95M2 SAINT PIERRE DES CORPS

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MAISON 95M2 SAINT PIERRE DES CORPS

241 500 € Vendu

Référence de la propriété

GSVMA170013203

Surface

95 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

773 m²

Type

Maison

Localisation

37700, Saint-Pierre-des-Corps

Description

Maison sur sous-sol des années 70, au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis et à proximité de la gare et des commerces se composant comme suit :
Au sous-sol : Un garage (27m2), une chambre avec salle d'eau et WC (23,50m2), un atelier (27m2), une buanderie et une cave (9m2). Les pièces en sous-sol ne sont pas comptés dans les 95m2 de superficie de la maison.
A l'étage : Une entrée desservant un salon/salle à manger (30m2), une cuisine séparée (11m2), 2 chambres spacieuses (15,40 et 12,20m2), une salle de bains, un espace bureau, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement dans le couloir.
Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets battant bois, le chauffage se fait via des convecteurs électriques et l'eau chaude via un ballon électrique 200L. La toiture est en tuiles mécaniques. La maison est reliée au tout à l'égout.
Le terrain a une contenance de 773m2, arboré et cloturé.
La Taxe Foncière est de 1550€
CLASSE ENERGIE G - CLASSE CLIMAT C (logement à consommation énergétique excessive)
Coûts annuels de l'énergie estimés: entre 2570 euros et 3520 euros/an (référence prix énergie 2021)
Le prix de vente est de 241 500€ honoraires d'agence inclus, soit 230 000€ net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété GSVMA170013203 Surface habitable 95 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 30
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

steeven-guillet

Steeven GUILLET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Steeven GUILLET et je suis votre French Agent sur les villes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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