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FONDETTES - LES ROCHES

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FONDETTES - LES ROCHES

570 000 € Vente

Référence de la propriété

POVMA350013438

Surface

280 m²

Pièces

8

Chambres

5

Jardin

1864 m²

Type

Maison

Localisation

37230, Fondettes

Description

Grande maison familiale d'environ 280 m2, lumineuse, implantée sur un terrain arboré de 1 864 m2.
Vous profiterez en rez-de-chaussée d'un vaste espace d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée de près de 38 m2, d'une cuisine séparée, de 2 belles chambres, dont l'une avec salle d'eau et WC, d'un grand bureau (ou chambre), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous jouirez là encore d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec salle à manger attenante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 grandes chambres (dont l'une avec point d'eau), le tout desservi par un vaste palier.
Enfin, vous disposerez en sous-sol d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une importante pièce de stockage, et de plusieurs débarras.
Très beau jardin paysagé, entretenu, comportant une grande variété végétale, un bassin d'agrément...
Beaux volumes, nombreux rangements ! Chauffage fioul (chaudière 2019), climatisation à l'étage.
A proximité des lignes Fil Bleu no11 et 58, et de l'accès à la rocade.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 390€ et 7 360€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 19/07/2022. Le prix de vente est de 570 000€ frais d’agence inclus, soit 550 000€ net vendeur et 3.64% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété POVMA350013438 Surface habitable 280 m²
Nombre de pièces 8 Séjour 38
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

GES

olivier-pean

OLIVIER PÉAN

Votre French Agent

Je m’appelle OLIVIER PÉAN et je suis votre French Agent sur Tours et ses alentours. Si vous recherchez ou souhaitez vendre un bien sur ce secteur et ses alentours, contactez-moi et discutons chez vous de votre projet. Profitez de l’estimation gratuite lors de notre rendez-vous si vous souhaitez vendre votre bien.

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