Maison architecte

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Bien de prestige

Bien vendu

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Maison architecte

474 000 € Vente

Référence de la propriété

MAVMA1340018121

Surface

183 m²

Pièces

6

Chambres

4

Jardin

585 m²

Type

Maison

Localisation

37270, Saint-Martin-le-Beau

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Description

Maison contemporaine de 183 m2, d’inspiration Le Corbusier, offrant une architecture moderne, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’un environnement agréable.

- Au rez-de-chaussée : Pensée pour offrir un quotidien confortable, une belle entrée dotée de nombreux rangements, une buanderie, un cellier ainsi qu’un double garage avec porte motorisée.

Au niveau principal: un vaste séjour de 43 m2, chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur la terrasse en bois. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers un joli jardin clos, paysagé avec soin et préservé des regards. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète harmonieusement cet ensemble en alliant fonctionnalité et convivialité.
Ce bien propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire.

À l’étage : l’espace dédié aux enfants se compose de trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l'Italienne, des toilettes et un accès à une terrasse privative pour les moments de détentes de fin de soirée.

Une maison contemporaine lumineuse, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, qui séduira les amateurs d’architecture moderne et de belles ambiances de vie.

DPE NOUVELLE VERSION en date du 17/01/2025 « classe ENERGIE C- classe CLIMAT : C ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les coûts sont estimés entre 2248€ et 3042€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - PRIX : 474 000 € Frais d'agence inclus soit 450 000 € Net vendeur soit 5.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	MAVMA1340018121	Surface habitable	183 m²
Nombre de pièces	6	Séjour	43
Nombre de chambres	4	Parking	1
Exposition	SUD-OUEST	Piscine	0

DPE

GES

Annie MORAIS

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