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APPARTEMENT 39M2 TOURS NORD

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APPARTEMENT 39M2 TOURS NORD

115 500 € Vendu

Référence de la propriété

GSVAP170013520

Surface

39 m²

Pièces

2

Chambres

1

Séjour

18m²

Type

Appartement

Localisation

37100, Tours

Description

Ideal investisseurs ! Appartement vendu loué !
Situé dans une résidence sécurisée à 100m du tram et à proximité des commerces, appartement T2 composé comme suit :
Un salon/séjour (18m2), une cuisine séparée, une chambre avec placard (11m2), une salle de bains avec WC, un jardin privatif avec terrasse (environ 47m2).
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol viennent compléter le tout.
Le chauffage est individuel (radiateurs électriques).
La Taxe Foncière annuelle est de 735€
Le montant des charges de copropriété est de 624€/an
Le loyer est de 487,43€ cc/mois (462,43€ HC + 25€ de charges pour le locataire).
Nombre de lots de la copropriété :
Classe énergétique : D / 217KWh/m2/an
Classe climat : B / 6 kgCO2/m2/an




Estimation des coûts annuels : entre 513 € et 695 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Le prix de vente est de 115 500€ honoraires d'agence inclus, soit 110 000€ net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété GSVAP170013520 Surface habitable 39 m²
Nombre de pièces 2 Séjour 18
Nombre de chambres 1 Parking 1
Exposition EST Piscine 0

DPE

GES

steeven-guillet

Steeven GUILLET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Steeven GUILLET et je suis votre French Agent sur les villes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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