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MAISON 125M2 BEAUMONT-LOUESTAULT

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MAISON 125M2 BEAUMONT-LOUESTAULT

283 500 € Vendu

Référence de la propriété

GSVMA170013522

Surface

125 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

2200 m²

Type

Maison

Localisation

37360, Beaumont-la-Ronce

Description

Charmante maison de caractère, avec le charme de l'ancien, située dans un hameau agréable se compose comme suit: Une entrée avec un espace bureau, un salon/séjour avec sa cuisine ouverte (50m2), 3 chambres (19 / 12 / 11m2), une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce technique.
La maison datant de 1870 est édifiée sur une parcelle d'environ 2200m2.
A l'extérieur, ce bien possède un carport pouvant accueillir deux véhicules, une cabane de jardin, ainsi que deux espaces de stockage (environ 3m2 chacun). Un puits de 18m vient compléter le tout.
Beau potentiel avec l'aménagement du grenier (environ 100m2 au sol). Le chauffage se fait via une chaudière reliée à une pompe à chaleur. L'assainissement est individuel sur une micro-station.
La taxe foncière est de 425€
CLASSE ENERGIE: C soit 165KWh/m2/an
GES : A soit 5 KgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1280 € et 1790 € par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 283 500€ honoraires d'agence inclus, soit 270 000€ net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété GSVMA170013522 Surface habitable 125 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 50
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition OUEST Piscine 0

DPE

GES

steeven-guillet

Steeven GUILLET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Steeven GUILLET et je suis votre French Agent sur les villes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

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