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MAISON 115M2 CHARENTILLY

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MAISON 115M2 CHARENTILLY

276 000 € Vendu

Référence de la propriété

GSVMA170013831

Surface

115 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

635 m²

Type

Maison

Localisation

37390, Charentilly

Description

Charmante maison rénovée sur la commune de Charentilly, à quelques minutes de Saint Cyr sur Loire et de l'accès à la rocade se composant comme suit :
Une entrée desservant sur une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée (environ 44m2), deux chambres dont une avec salle d'eau privative (12,50m2) et une autre avec dressing (14,60m2), un WC, un dégagement pouvant faire office de rangement (4,20m2) et un garage pour du stockage uniquement (17m2).
A l'étage, un palier desservant une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Ce bien est édifié sur une parcelle de 635m2 arboré, cloturé et sans vis à vis.
Le chauffage se fait viia un poêle à granules ainsi que par des radiateurs électriques.
La taxe foncière est de 660€/an
CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B (référence prix énergie 2021)




Estimation des coûts annuels : entre 1200€ et 1680€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Le prix de vente est de 276 000€ Honoraires d'agence inclus soit 265 000€ Net vendeur et 4,14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété GSVMA170013831 Surface habitable 115 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 44
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition SUD-OUEST Piscine 0

DPE

GES

steeven-guillet

Steeven GUILLET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Steeven GUILLET et je suis votre French Agent sur les villes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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