Icone Alerte CRÉER UNE ALERTE
Acheter

MAISON 135M2 ROUZIERS DE TOURAINE

+ de critères
+ de critères

MAISON 135M2 ROUZIERS DE TOURAINE

267 500 € Vente

Référence de la propriété

GSV170013873

Surface

135 m²

Pièces

4

Chambres

3

Séjour

28m²

Type

Maison

Localisation

37360, Rouziers-de-Touraine

Description

Maison ancienne avec charme située en plein bourg, à proximité des commerces et transports se composant comme suit :
Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse (environ 29m2) avec cuisine séparée (8m2) (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon),un espace nuit pouvant être aménagé en suite parentale, une buanderie avec douche et WC.
A l'étage, une grande mezzanine, 2 belles chambres (22m2 et 18m2 au sol) dont une avec salle de bains + WC.
A l'extérieur, un jardin d'environ 300m2, un garage avec porte automatique et une cave enterrée viennent compléter le tout.
La maison est en pierres, le chauffage se fait via une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage bois, la toiture est en ardoises naturelles.
La taxe foncière est de 795€/an
CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B (référence prix énergie 2021)




Estimation des coûts annuels : entre 1623€ et 2195€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Le prix de vente est de 267 500€ Honoraires d'agence inclus soit 255 000€ Net vendeur et 4,9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété GSV170013873 Surface habitable 135 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 28
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition NORD-OUEST Piscine 0

DPE

GES

steeven-guillet

Steeven GUILLET

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Steeven GUILLET et je suis votre French Agent sur les villes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Notre-Dame-d'Oé, Mettray, La Membrolle-sur-Choisille, Rouziers-de-Touraine, Cerelles, et Tours Nord, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Contacter l'agent

Biens similaires

Vente
Exclusivité
Maison 6 chambres quartier centre ville 'Bd d'Alger'
Vente
MAISON DE PLAIN PIEDS A CAEN
Vente
Exclusivité
MAISON Quartier Haute Roche BEAUCOUZÉ
Vente
Idéale pour une famille !
Fondettes
252 000 €
Vente
MAISON FAMILIALE SUR VERETZ
Véretz
265 650 €
Vente
Exclusivité
Maison 6 pièces 130 m2 ' les Coteaux ' à MONTLOUIS