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Maison de PLAIN PIED 118M2 environ

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Maison de PLAIN PIED 118M2 environ

252 000 € Exclu

Référence de la propriété

MAVMA1340013978

Surface

118 m²

Pièces

5

Chambres

4

Jardin

527 m²

Type

Maison

Localisation

37270, Montlouis-sur-Loire

Description

QUARTIER RÉSIDENTIEL
Maison de d'environ 118m2 habitables avec Vie de PLAIN PIED
À 900m des ECOLES et des COMMERCES de Montlouis s/Loire. (Arrêt de bus au bout de la rue) et seulement 10 min en voiture de la gare TGV de St Pierre des Corps
****************************************************
* Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée, 2 chambres avec 2 grandes penderies, 1 salle de bain et douche ainsi qu' wc indépendants.

* Un sous-sol aménagé avec 2 chambres et leurs salles d'eau privatives, wc indépendants ( Idéal pour accueillir de la famille ou des amis), 1 buanderie, garage 2 voitures, atelier et cave.
* A l'exterieur: une terrasse carrelée de 50m2 environ avec stores bannes motorisés et un carport pour une voiture sur le côté maison. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 527m2.
Volets Roulants motorisés PVC, Portillon et les 2 Portails PVC
Climatisation dans l'entrée et pièce de vie.

DPE NOUVELLE VERSION en date du 04/08/2021 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT : C ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les coûts sont estimés entre 1324€ et 1792€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 252 000€ Frais d'agence inclus soit 240 000€ Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété MAVMA1340013978 Surface habitable 118 m²
Nombre de pièces 5 Séjour 24
Nombre de chambres 4 Parking 1
Exposition SUD-OUEST Piscine 0

DPE

GES

annie-morais

Annie MORAIS

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Annie MORAIS et je suis votre French Agent sur les villes de Montlouis-sur-Loire, La Ville-aux-Dames, Véretz ou encore Lussault-sur-Loire.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

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Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez également consulter mon site personnel en cliquant ici.

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