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Appartement - Idéal investisseur

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Appartement - Idéal investisseur

135 530 € Vente

Référence de la propriété

VJVAP920013976

Surface

70.21 m²

Pièces

4

Chambres

3

Séjour

23m²

Type

Appartement

Localisation

83200, Toulon

Description

Appartement A RENOVER !
Idéalement déservi avec la gare SNCF qui se trouve à 10 minutes à pied, à 1 minute en voiture d'une station essence, à quelques mètres des lignes de bus et à 1 minute de l'autoroute.
Vous accèderez à l'hopital Saint Roch en 1 minute à pied, à l'école maternelle saint roch en 3 minutes à pied et la crèche en 6 minutes à pied.
Les services administratif tel que la poste et la CAF se trouvent à 10 minutes en voiture ou en bus.
L'appartement se situe au 8ème et dernier étage d'une résidence qui date de 1975.
Vous débuterez la visite par une entrée 4.23m2 qui amène à 2 chambres distinct avec une vue sur le Mont faron.
Le salon baigné de lumière offre une vue dégagée sur la rade de Toulon que vous pourrez admirer grâce à son petit espace extérieur, le tout déssert une cuisine avec loggia, une salle d'eau avec WC et une 3ème chambre.
La surface total du bien est de 70.21m2, et se trouve dans une copropriété de 29 lots dont 23 à usage d'habitation et 6 enregistrés comme garage ou parking.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous sol d'environ 4m2 dont l'espace d'aménagement est à créer pour pouvoir bénéficier de rangement supplémentaire.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
DPE en cours
Le prix de vente est de 135 529€ Frais d'agence inclus, soit 129 076€ net vendeur et 5% d'honoraire à la charge acquéreur.
Contactez votre french conseillère pour plus d'informations au 06 69 05 97 25 ou par mail à julie.vix@myfrencheagent.com.
Agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC no892 972 183. Annonce rédigé et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété VJVAP920013976 Surface habitable 70.21 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 23
Nombre de chambres 3 Parking 0
Exposition / Piscine 0

DPE

DPE non communiqué

GES

GES non communiqué
julie-vix

Julie VIX

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Julie VIX et je suis votre French Agent sur les villes de la Seyne-sur-Mer, Sanary-sur-mer, Six-Fours-les-Plages ou encore Toulon.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de La Seyne-sur-mer, Sanary-sur-mer, Six-Fours-les-Plages ou encore Toulon, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un bien commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez également consulter mon site personnel en cliquant ici.

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