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Appartement T3 Grammont-Cluzet

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Appartement T3 Grammont-Cluzet

136 500 € Exclu

Référence de la propriété

2858

Surface

64 m²

Pièces

3

Chambres

2

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

Description

Laissez-vous charmer par cet appartement avec sa vue imprenable sur la ville, idéalement placé au sein d'une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à Tours.
Baigné de lumière naturelle et orné de magnifiques parquets, il offre une ambiance chaleureuse et élégante dès l'entrée. On poursuit la découverte, par sa cuisine récemment aménagée et équipée, un beau séjour où vous pourrez partager des moments conviviaux et profiter de la vue panoramique sur le balcon filant. Ses deux chambres, une salle d'eau proposant des équipements modernes et un wc. En plus un cave.
Visite prévue le 30 mars 2024 de 14h00 à 16h00 et le 6 avril 2023 de 10h00 à 12h00
Au: 73 Avenue Grammont 37000 TOURS (11éme étage)
D'autres visites possibles en semaine, il vous suffit juste de m'appeler au 06 83 19 16 04 Annie Morais
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/04/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 136 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3500 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.
Le bien est situé dans une copropriété et comprend 48 lots, les charges courantes annuelles sont de 2800 € (chauffage, eau chaude et froide et entretien des communs) DPE NOUVELLE VERSION en date du 15/02/2023 « classe ENERGIE E - classe CLIMAT : E ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les coûts sont estimés entre 909€ et 1229€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 136500€ Frais d'agence inclus soit 130000€ Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2858 Surface habitable 64 m²
Nombre de pièces 3 Séjour /
Nombre de chambres 2 Parking 0
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

annie-morais

Annie MORAIS

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Annie MORAIS et je suis votre French Agent sur les villes de Montlouis-sur-Loire, La Ville-aux-Dames, Véretz ou encore Lussault-sur-Loire.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez également consulter mon site personnel en cliquant ici.

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