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Ensemble Immobilier

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Ensemble Immobilier

315 000 € Vente

Référence de la propriété

CAVMA1300014075

Surface

304 m²

Pièces

12

Chambres

8

Jardin

1480 m²

Type

Maison

Localisation

37380, Saint-Laurent-en-Gâtines

Description

Les Hermites, 10 minutes Saint Laurent en Gatine, 30 minutes Tours.
Ensemble immobilier offrant :
Une maison de maître de 202 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée ; une grande et lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipé,
une suite parentale avec sa douche, arriére cuisine, grande buanderie, wc.
A l'étage : une suite parentale avec douche, trois grande chambres, un dressing, une salle de bain, wc.

Une longére offrant sur le rez-de-chaussé :
- Un logement Type 4 avec salon/salle à manger avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau/wc.
- Un logement Type 1 avec piece de vie ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc.(loué actuellement)
- Un local commercial de 40 m2. (loué actuellement)
- grenier sur l'ensemble de la longère.(environ 130 m2)
Nombreuse dépendances, atelier, préau (surface d'environ 110 m2)
Puits, bord de rivière avec son ancien lavoir.
Parc clos et arboré de 1480 m2
Commerces (Epicerie, restaurant, pharmacie, cabinet medicale, ...)
A découvrir sans plus attendre............
30 MIN TOURS - 30 MIN VENDÔME TGV


La taxe Foncière est de 1253 €/an
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 315 000 € honoraires d'agence inclus, soit 300 000€ net vendeur et 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre French Conseiller, Alexandre CHAMINADOUR au 07.81.04.67.86 ou à l'adresse alexandre.chaminadour@myfrenchagent.com, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, 798 827 143. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété CAVMA1300014075 Surface habitable 304 m²
Nombre de pièces 12 Séjour 49
Nombre de chambres 8 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

alexandre-chaminadour

Alexandre CHAMINADOUR

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Alexandre CHAMINADOUR et je suis votre French Agent sur les villes de Chemillé-sur-Dème, Les Hermites, Bueil-en-Touraine ou encore Neuvy-le-Roi.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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