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RARE A LA VENTE - LA SEYNES SUR MER

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RARE A LA VENTE - LA SEYNES SUR MER

399 000 € Vente

Référence de la propriété

VJVAP920014108

Surface

146.53 m²

Pièces

6

Chambres

5

Séjour

28m²

Type

Maison

Localisation

83500, La Seyne-sur-Mer

Description




Découvrez cette remarquable bâtisse datant de 1938, idéalement implantée dans un quartier offrant un accès aisé à toutes les commodités, notamment aux écoles et aux commerces, offrant ainsi un cadre privilégié pour une multitude de projets d'investissement.
Cet ensemble immobilier, parfaitement adapté aux investisseurs, se compose de trois appartements, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante.
Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové vous accueille avec son accès par un charmant jardin privé. Cette unité propose une vaste cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec dressing, offrant une surface habitable d'environ 33m2.
Le premier étage abrite un appartement de type T3, pourvu d'un balcon de 5m2, avec une surface habitable d'environ 50m2. Ce logement comprend un couloir distribuant les WC, la cuisine, le salon, une salle d'eau et deux spacieuses chambres.
Quant au troisième appartement, situé au deuxième étage, il offre une disposition similaire à celui du premier étage, avec des travaux à prévoir.
Par ailleurs, ce bien est caractérisé par une performance énergétique notée DPE classe E en raison des travaux à prévoir sur le dernier étage.
Cette propriété, agrémentée de pièces supplémentaires, révèle tout son potentiel lors d'une visite sur place.
En outre, vous avez la possibilité de transformer cette demeure de charme en votre résidence principale.
Son prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 399 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter au 06 69 05 97 25 ou par mail à julie.vix@myfrenchagent.com pour de plus amples informations. Agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC no892 972 183. Annonce rédigé et publiée par un agent mandataire.



- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété VJVAP920014108 Surface habitable 146.53 m²
Nombre de pièces 6 Séjour 28
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

DPE non communiqué

GES

GES non communiqué
julie-vix

Julie VIX

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Julie VIX et je suis votre French Agent sur les villes de la Seyne-sur-Mer, Sanary-sur-mer, Six-Fours-les-Plages ou encore Toulon.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez également consulter mon site personnel en cliquant ici.

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