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grande maison familiale

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grande maison familiale

525 000 € Vente

Référence de la propriété

DVV1220014261

Surface

140 m²

Pièces

7

Chambres

3

Séjour

38m²

Type

Maison

Localisation

26200, Montélimar

Description

EXCLUSIVITE chez My french agent
Charmante et spacieuse maison familiale idéalement située et à fort potentiel à Montélimar
Actuellement vous trouverez un salon séjour donnant sur une belle véranda de 30 m2, une cuisine séparée et équipée. Le couloir dessert une chambre, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu' un second espace de vie de 36m2 avec lui aussi un accès à la véranda,( espace pouvant être conservé en second salon ou transformé en chambres supplémentaires.)
L'étage est composée de deux grandes chambres mansardées dont l'une avec dressing, et une salle de bain avec douche italienne et baignoire.
Cette propriété comprend un vaste sous sol offrant un potentiel pour créeer des espaces supplémentaires selon vos besoins, un espace de vie adapté à une vie familiale ou multigénérationnelle.
L'espace exterieur offre une intimité totale sur un terrain de 2500m2 . L' espace piscine avec sa plage entièrement dallée, sa pergola et son patio vous permettront d'y passer d'agréables moments .
La localisation de cette propriété est un atout, proximité des commerces, grandes surfaces,et à moins de 10mn du péage de l'autoroute.
Chauffage au fioul et PAC avec clim réversible dans toutes les pièces, abri voiture, cour pavée, terrasse.
DPE classe énergie D , classe climat C
Estimation des coûts annuels entre 1870 euros et 2590 euros
Prix de vente 525000 euros FAI
Contactez votre conseillère Donnart virginie au 06 82 32 59 34 ou par mail virginie.donnart@myfrenchagent.com , agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 522268531
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété DVV1220014261 Surface habitable 140 m²
Nombre de pièces 7 Séjour 38
Nombre de chambres 3 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 1

DPE

GES

virginie-donnart

Virginie DONNART

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Virginie DONNART et je suis votre French Agent sur les villes de Cruas en Ardèche et Montélimar dans la Drôme.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Cruas en Ardèche et Montélimar dans la Drôme, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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