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LA MEMBROLLE CENTRE - PLAIN-PIED AVEC JARDIN

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LA MEMBROLLE CENTRE - PLAIN-PIED AVEC JARDIN

215 250 € Vente

Référence de la propriété

POVAP350014243

Surface

53.78 m²

Pièces

2

Chambres

1

Séjour

21m²

Type

Appartement

Localisation

37390, La Membrolle-sur-Choisille

Description

Venez vite découvrir ce charmant appartement rénové, situé en rez-de-jardin d'un petit bâtiment du centre-ville de la Membrolle-sur-Choisille !
Le bien comprend une belle pièce de vie de près de 30 m2, composée d'un séjour lumineux (baie vitrée de plain-pied sur l'extérieur) et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre d'environ 11.30 m2 (avec accès sur le jardin), une salle de douche avec coin coiffeuse, et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une belle cave voûtée, dans le roc, d'environ 38 m2, aménagée en pièce d’habitation saisonnière (voire permanente !).
Chauffage électrique, double vitrage omniprésent, volets roulants automatisés...
Jardin d'agrément d'environ 100 m2, avec terrasse et remise ; 2 places de parking attitrées.
Petits commerces (dont marché le mardi matin), services et école à proximité immédiate, ainsi qu'arrêts de bus Fil Bleu (lignes 51 et 66), espaces verts des bords de Choisille ; accès rocade à moins de 5 min...
D.P.E. effectué le 20/02/19 : classe énergie C, classe climat B ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 556.83€. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Le prix de vente est de 215 250€ frais d’agence inclus, soit 205 000€ net vendeur et 5% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété POVAP350014243 Surface habitable 53.78 m²
Nombre de pièces 2 Séjour 21
Nombre de chambres 1 Parking 1
Exposition EST Piscine 0

DPE

GES

olivier-pean

Olivier PÉAN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Olivier PEAN et je suis votre French Agent sur la ville de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Tours, Saint-Avertin, Chambray-lès-Tours et Larçay, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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