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MAISON FAMILIALE 5/6 CHAMBRES DE PLAIN-PIED

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MAISON FAMILIALE 5/6 CHAMBRES DE PLAIN-PIED

578 027 € Vente

Référence de la propriété

LJVMA700014308

Surface

163 m²

Pièces

7

Chambres

5

Jardin

1382 m²

Type

Maison

Localisation

37540, Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Quartier résidentiel - Maison indépendante et lumineuse, entièrement de plain-pied, sur un terrain arboré de 1 300 m2.

Les centres villes de St Cyr et de Tours sont à cinq minutes en voiture. Les bord de Loire sont à proximité immédiate. Ecoles, lycée et université sont accessibles par bus fil bleu en moins de vingt minutes.

L'entrée dessert un bureau et le salon-séjour traversant Est-Ouest avec sa cheminée. La cuisine, séparée, est équipée et offre un espace repas.

Avec cinq chambres, Salle d'eau, Salle de bain, deux WC et de nombreux placards, cette maison accueillera confortablement une famille.

Pour encore plus de volume, le grenier est aménageable.

Une terrasse, accessible des pièces de vie, et nichée au milieu d'un jardin arboré, est idéale pour profiter des beaux jours à l'ombre du cèdre.

En annexes, le bien dispose aussi d'une chaufferie-buanderie, d'un carport pour deux voitures, d'une cave, et d'une remise.

Contact : James au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com. Agent Commercial inscrit au RSAC no 333980779.

DPE : classe énergie E - Classe climat E . Estimation des coûts annuels d'énergie pour les cinq usages standards : entre 3197 € et 4225 €.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Prix de vente : 578 027 € dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété LJVMA700014308 Surface habitable 163 m²
Nombre de pièces 7 Séjour 40
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

james-lequeux

James LEQUEUX

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle James LEQUEUX et je suis votre French Agent sur les villes de Esvres-sur-Indre, Veigné et Saint-Avertin.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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