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GRANDE FAMILIALE

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GRANDE FAMILIALE

199 500 € Vente

Référence de la propriété

2848

Surface

170 m²

Pièces

6

Chambres

5

Jardin

1500 m²

Type

Maison

Localisation

37160, Descartes

Description

Cette maison traditionnelle vous propose une vie de plain-pied avec trois chambres au rez de chaussée, salle d'eau, wc séparé, salon-séjour équipé d'un insert, et une cuisine aménagée avec coin repas.

A l'étage nous trouvons encore deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier aménageable en dressing.

Côté rangement : Les chambres ont des placards. Un garage est attenant à l'habitation. Le sous-sol est composé d'une lingerie, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une cave tempérée.

Un plus : une pièce de 40m2 pourra accueillir du stockage, ou pourquoi pas devenir une pièce dédiée à la musique.

Le terrain de 1500 m2, avec vue dominante, est arboré et offre d'agréables espaces ombragés ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, tout en laissant la possibilité d'un jardin potager.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une Pompe A Chaleur récente peu énergivore.

Pour en savoir plus, contactez James au 06 50 76 76 20 ou sur l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com. Agent Commercial inscrit au RSAC - no 333980779

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr -

DPE effectué en décembre 2023 : Classe énergie C (163 kw) - Classe climat A (5 kg CO2) - Estimation des coûts annuels d'énergie pour les cinq usages standards : entre 1320 € et 1850 €.

Prix de vente : 199 500 euros, comprenant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété 2848 Surface habitable 170 m²
Nombre de pièces 6 Séjour 34
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

james-lequeux

James LEQUEUX

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle James LEQUEUX et je suis votre French Agent sur les villes de Esvres-sur-Indre, Veigné et Saint-Avertin.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

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