Icone Alerte CRÉER UNE ALERTE
Acheter

Appartement type 4 de 109m2

+ de critères
+ de critères

Appartement type 4 de 109m2

450 000 € Vente

Référence de la propriété

MSVAP50014341

Surface

109 m²

Pièces

4

Chambres

3

Séjour

34m²

Type

Appartement

Localisation

37000, Tours

Description

Situé à Tours, au nord du quartier Velpeau, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement sur plusieurs niveaux offrant une généreuse surface de 109m2 carrez et 148m2 au sol, idéale pour une famille. Rénové récemment, sa décoration et son emplacement à proximité de la gare SNCF TGV charmeront notamment une clientèle parisienne.
Ce bel appartement propose une entrée, un grand espace de vie composée d'un salon / séjour de 34m2 donnant sur une cuisine ouverte de 12m2, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous retrouverez également deux chambres toujours au premier niveau, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
Dans la continuité de l'appartement, à l'étage supérieur, des combles aménagées proposent un espace polyvalent pouvant très bien faire office de bureau, pièce cinéma ou de salle de jeux ainsi qu'une troisème chambre et une seconde salle d'eau avec wc.
Vous serez tout de suite séduit par l'agencement de cet appartment doté de nombreux rangements.
En bonus, une cave vient compléter ce bien.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 660 € et 2 290 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Charges de copropriété : 558 € / an. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 450 000 € honoraires d’agence inclus soit 427 500 € net vendeur et 22 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété MSVAP50014341 Surface habitable 109 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 34
Nombre de chambres 3 Parking 0
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

samuel-machefer

Samuel MACHEFER

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Samuel MACHEFER et je suis votre French Agent sur la ville de Tours et Paris.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Tours et Paris, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Contacter l'agent

Biens similaires

Vente
TOURS HYPER CENTRE
Tours
420 000 €
Vente
Ensemble immobilier - loft + local commercial