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LONGERE AVEC DEPENDANCES

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LONGERE AVEC DEPENDANCES

307 400 € Exclu

Référence de la propriété

BBVMA400014492

Surface

270 m²

Pièces

10

Chambres

6

Jardin

3395 m²

Type

Maison

Localisation

37310, Tauxigny

Description

EXCLUSIVEMENT chez My French Agent à 30 minutes de TOURS, dans un petit hameau de TAUXIGNY, cette propriété de 265 m2 avec piscine se situe dans écrin de verdure ou l'ambiance y est plutôt bucolique.

Cette jolie longère nécessitant des travaux de rénovation dans son ensemble nous présente 11 pièces, 3 pièces d'eau, une cuisine ainsi qu'un salon séjour avec cheminée, le bien vous offre également des dépendances comme un local piscine avec un garage couvert, une ancienne étable, un hangard, un atelier, une cave, un puit et encore un potentiel de plus de 100 m2 à rendre habitables si besoin.

Le système de chauffage actuel est le fuel et une cheminée bois, sa taxe Foncière est de 800€.

Son prix de vente est de 307 400€ honoraires d'agences inclus soit 290 000€ net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez vite votre French Agent BROSSARD Benjamin au 06.52.62.87.61. ou 0 benjamin.brossard@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS sous le No2020AC00204.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dsiponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr.

DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT F'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4590€ et 6530€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété BBVMA400014492 Surface habitable 270 m²
Nombre de pièces 10 Séjour /
Nombre de chambres 6 Parking 1
Exposition / Piscine 1

DPE

GES

benjamin-brossard

Benjamin BROSSARD

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Benjamin BROSSARD et je suis votre French Agent sur la ville de Tauxigny, Saint-Branchs et Manthelan.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes de Tauxigny, Saint-Branchs et Manthelan, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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