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Maison 7 chambres de 160 M2 à BEAUCHE 28 : Villa avec terrasse

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Maison 7 chambres de 160 M2 à BEAUCHE 28 : Villa avec terrasse

222 600 € Exclu

Référence de la propriété

MVVMA1430014593

Surface

160 m²

Pièces

9

Chambres

7

Jardin

1278 m²

Type

Maison

Localisation

28270, Beauche

Description




Nous vous proposons à la vente cette charmante maison bénéficiant de ' 7 chambres ' sur la commune de BEAUCHE (28) idéale pour les familles.

Nichée au sein de la commune de BEAUCHE 28, à 7Km de VERNEUIL SUR AVRE, à 15 Km de CENTER PARCS LES BARILS cette maison de type familiale enchante par son emplacement entre nature et commodités. D'un côté, une proximité avec les commerces locaux, tandis que de l'autre, la campagne s'étend paisiblement, invitant à l'évasion.

Elle propose au rez-de-chaussée, une grande entrée avec ses placards intégrés, 3 chambres avec placards , salle de bain et douche, un wc séparé, une cuisine séparée, un salon-séjour avec lumière traversante utile pour une vie de famille au quotidien et son accès au sous-sol.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc.

L'ensemble qui représente une surface habitable de 160 m2, permettra d'en profiter en famille toute l'année et demeure un élément valorisant.

A l'extérieur, nous retrouvons un jardin joliment décoré d'une suface totale de 1278 M2 et d'une belle terrasse de 45 M2.

Au Sous-sol, nous retrouverons un garage stationnemment pour deux véhicules et moto, un local technique, une cave à vin, une buanderie et rangements pour une superficie de 100 M2 complètent le tout.


DPE CLASSE ENERGIE D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100 euros à 2900euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 222 600€ honoraires d’agence inclus soit 210 000 € net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 1625 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Cordialement,

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété MVVMA1430014593 Surface habitable 160 m²
Nombre de pièces 9 Séjour 35
Nombre de chambres 7 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

vivien-melkebeke

Vivien MELKEBEKE

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Vivien MELKEBEKE et je suis votre French Agent sur les villes de La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, Le Mans, La Suze ou encore Bazouges.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

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