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MAISON RENOVEE

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MAISON RENOVEE

190 800 € Vente

Référence de la propriété

LJVMA700017265

Surface

75 m²

Pièces

3

Chambres

2

Jardin

1796 m²

Type

Maison

Localisation

37320, Saint-Branchs

Description

Située dans un hameau de Saint Branchs, cette maison rénovée en 2022 vous séduira par son calme, sa décoration sobre et son terrain de 1 700 m2.

Rénovation récente : électricité, chauffage, huisseries, plomberie, revêtements, vmc, cuisine, salle d'eau

Vous entrez par une véranda plein sud donnant sur la pièce de vie répartie en cuisine équipée et salon séjour, le tout pour 30m2.

Un dégagement dessert ensuite deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, WC et buanderie.

Au-dessus, un grenier donne la possibilité de créer des pièces supplémentaires (l'accès est à créer).

Le jardin clos, longe un ruisseau bordé d'arbres. Une partie du terrain dédiée au potager est équipée d'un puits.

En annexes, nous avons un coin atelier avec l'électricité, et deux petites dépendances séparées.

Le chauffage est électrique. Si vous souhaitez installer un poêle, un conduit de cheminée existe et sera à remettre en service.

Pour en savoir plus, contactez moi au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

DPE effectué en décembre 2022 : classe énergie C classe climat A. Estimation des coûts annuels d'énergie pour les usages standards : entre 820 € et 1160 €

Prix de vente : 190 800 € honoraires d'agence 6% ttc inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété LJVMA700017265 Surface habitable 75 m²
Nombre de pièces 3 Séjour 30
Nombre de chambres 2 Parking 1
Exposition SUD Piscine 0

DPE

GES

james-lequeux

James LEQUEUX

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle James LEQUEUX et je suis votre French Agent sur les villes de Esvres-sur-Indre, Veigné et Saint-Avertin.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

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Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

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