(ORNE) 61160 OMMOY, MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE 224 700 euro.FAI

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224 700 € Exclu

Référence de la propriété

DMV1330019398

Surface

111 m²

Pièces

4

Chambres

3

Jardin

865 m²

Type

Maison

Localisation

61160, Ommoy

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Description

EXCLUSIVITE MY FRENCH AGENT,
OMMOY, 40 minutes de CAEN, et 4 kms de TRUN, COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique maison en pierre située dans un cadre champêtre et paisible, à proximité du camp de Bierre, et y découvrir un cadre magnifique;
Cette maison offrant tout le de charme de l'ancien avec le confort moderne est idéale pour ceux qui recherche l'authenticité et la tranquilité.
D 'une surface habitable de 111 m2, de 4 pièces dont 3 chambres;
Un terrain de 850 m2, d'une piscine privée et chauffée, d'un pool house avec cuisine et douche extérieure, d'un jardin paysagé avec terrasse et un puit sécurisé.
On remarque également une cheminée fonctionnelle, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique, une cuisine équipée, et un grand salon.
Pour les commodités médecins, écoles et transports vous aurez TRUN à 4 kms.
Cette maison est renovée avec soin tout en conservant son caractère d'origine, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Elle est également fibrée.
DPE: D 202 et GES B 6 en date du 20 Février 2025
Estimation des coûts annuel d'énergie est entre 1380 et 1950 euro par an.
Le prix est de 224 700 euros frais d agence inclus. Soit 210 000 euro net vendeur et 7% de frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
Agent commercial EL immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 89910473100018
Annonce rédigée et publiée par un mandataire Monique Du MESNIL Du BUISSON AU 06 79 69 85 23. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	DMV1330019398	Surface habitable	111 m²
Nombre de pièces	4	Séjour	25
Nombre de chambres	3	Parking	1
Exposition	SUD-OUEST	Piscine	1

DPE

GES

Monique du MESNIL du BUISSON

Votre French Agent

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Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

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