Appartement à rénover - Paris 17ème

Appartement de 2 pièces de 34,73 m2 EN EXCLUSIVITE à Paris dans le 17ème arrondissement à rénover en intégralité dans un petit bâtiment paisible datant d'avant 1949 et à proximité immédiate de toutes les commodités dont commerces, écoles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc et d'un débarras. Vous serez séduit par l'emplacement idéal de ce bien dans un environnement silencieux à quelques centaines de mètres du métro et de la ligne du tramway T3b mais également de la convivialité des lieux avec la cour fermée et le jardinet. Une crèche est présente en pied de bâtiment. Une cave fait partie de l'ensemble. Ce bien soumis au statut de la copropriété ne fait pas l'objet de procédure (11 lots principaux) - Montant moyen mensuel des charges de copropriété : environ 175EUR
Cet appartement à rénover peut être acquis avec l'appartement du dessus au troisième étage pour former un 'tout' pouvant être potentiellement transformé en duplex (études architecturales validées par le syndic).
Diagnostic de performance énergétique non mentionné car sans équipement actif de chauffage pour le moment. Le prix de vente est de 327 600EUR honoraires d'agence inclus soit 312 000EUR net vendeur et 15 600EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : William Affoyon Goetz, Tél : 06 41 36 34 78 E-mail : william.affoyon-goetz@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro (en cours). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -