Appartement 2 pièces 37 m2 LIBRE D'OCCUPATION avec parking

Appartement 2 pièces 37 m2 avec parking extérieur privatif.
Résidence Le domaine de Silène, 85 avenue de Bordeaux - 33510 ANDERNOS-LES-BAINS
Livrée en 2016 et parfaitement entretenue.
Vendu libre d'occupation, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec placards, salle d'eau.
Chauffage individuel gaz de ville
Nombre de lots dans la résidence: 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments.
Charges annuelles de copropriété : 1.094 € avec eau froide.
Taxe foncière : 766 €
Le prix indiqué est de 224.700 € honoraires d'agence inclus soit 210.000 € net vendeur et 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Jean-Guillaume BARON au 06 60 50 16 64 ou à l'adresse mail suivante jean-guillaume.baron@myfrenchagent.com - JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 87
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 94 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -