Maison de ville avec jardin, garage - 3 chambres et combles aménageables

Maison de ville avec jardin, double garage, 3 chambres et combles aménageables
Située en plein cœur de la ville du Blanc, à proximité des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette maison de ville offrant 127 m2 habitables sur un agréable terrain d’environ 580 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’un séjour spacieux ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau donnant accès à une troisième chambre.
Un second étage entièrement aménageable offre un beau potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un bureau, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, avec un espace sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété dispose également d’un double garage, un véritable atout en centre-ville.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d’aménagement avec du potentiel supplémentaire.
Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le prix de vente est de 139 000 € Honoraires d'agence inclus soit 130 000 € Net vendeur et 9 000 €TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3090 et 4250 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au 06 37 51 74 57 ou par mail à quentin.druet@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -