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MAISON, 7 PIÈCES, 172 m2, JARDIN+GARAGE

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MAISON, 7 PIÈCES, 172 m2, JARDIN+GARAGE

165 850 € Exclu

Référence de la propriété

LYVMA850020956

Surface

172 m²

Pièces

7

Chambres

5

Jardin

600 m²

Type

Maison

Localisation

37110, Château-Renault

Description

Dans le centre ville de Château-Renault, à deux pas de la place Jean Jaurés et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, centre de loisirs, transports, cabinet médical...), une maison de bourg datant de 1800 composée :
Au rez-de-chaussée :
entrée, séjour (36m2) exposé Sud-Est, cuisine, chambre, WC séparé. Il est possible de supprimer la chambre pour créer un séjour de 50m2.
A l'étage :
4 chambres spacieuses avec placards, dont une avec sa salle d'eau/WC, salle de bains, WC séparé.
Au second étage :
Des combles aménageables.
Ce bien est complété par un jardin de 450 m2 clôturé par des murets avec dépendances et un garage.
Le prix de vente est de 165 850 € Honoraires d'agence inclus soit 155 000 € Net vendeur et 7%TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4270 et 5830 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre French conseiller, Yann LANHERS, au 06 68 05 53 02 ou par mail à yann.lanhers@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 849 954 789 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété LYVMA850020956 Surface habitable 172 m²
Nombre de pièces 7 Séjour 36
Nombre de chambres 5 Parking 1
Exposition SUD-EST Piscine 0

DPE

GES

yann-lanhers

Yann LANHERS

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Yann LANHERS et je suis votre French Agent sur la ville de Tours.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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Et si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien à Tours de la Place Jean Jaurès au quartier Febvotte, des Tanneurs au Quai Paul Bert, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un bien commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE sur le site.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez retrouver toutes les actualités de mon quartier sur mon site.

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