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HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 3 - BALCON - CAVE - PARKING

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HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 3 - BALCON - CAVE - PARKING

161 250 € Exclu

Référence de la propriété

JLVAP680021861

Surface

71 m²

Pièces

4

Chambres

2

Séjour

19.3m²

Type

Appartement

Localisation

37400, Amboise

Description

Tout est rassemblé dans cet appartement de type 3 de 70 m2 situé au début de la Rue du Cardinal Georges d'Amboise et à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et de l'hopital.
Niché au 2ème étgae d'une résidence saine et sécurisée vous y trouverez en plus des balcons de la cave et d'une place intérieur de stationnement privative, une vaste entrée, une cuisine fraichement équipée et aménagéee, un séjour avec un grand balcon et vue sur le parc, une salle de bain, un toilette séparé, deux grandes chambres et un dressing.
L'appartement est libre de toute occupation, idéal soit pour une résidence principale ou secondaire soit pour un investissement locatif.
Copropriété de 142 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148 euros/ mois.
DPE ' classe énergie C - classe climat B ', montant estimé des dépenses d'énergie entre 1226 et 1658 euros/an ( référence prix énergie 2023 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 161 250 euros honoraires d'agence inclus soit 150 000 euros net vendeur et 7,5% à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller My French Agent Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail sur l'adresse : administratif.jourdain@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété JLVAP680021861 Surface habitable 71 m²
Nombre de pièces 4 Séjour 19.3
Nombre de chambres 2 Parking 1
Exposition / Piscine 0

DPE

GES

ludovic-jourdain

Ludovic JOURDAIN

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle Ludovic JOURDAIN et je suis votre French Agent sur les villes d'Amboise, Nazelles-Négron, Saint-Règle et Lussault-sur-Loire.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

Si vous êtes à la recherche de votre futur logement, je serai vos yeux sur votre zone de recherche et vous saurez tout du marché immobilier local. Egalement, je m'engage à vous apporter tout le conseil que vous méritez. Le droit immobilier, les aspects techniques du bâtiment ou encore le financement de votre acquisition n'ont pas de secret pour moi ! C'est mon métier !

Si vous souhaitez faire ESTIMER votre bien sur les communes d'Amboise, Nazelles-Négron, Saint-Règle et Lussault-sur-Loire, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un bien commercial, n'hésitez pas à demander votre estimation GRATUITE sur le site.

Je suis à votre disposition pour la bonne réalisation de votre projet ! Contactez moi !

Vous pouvez retrouver toutes les actualités de mon quartier sur mon site.

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