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Maison ancienne rénovée

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Maison ancienne rénovée

249 900 € Vente

Référence de la propriété

LJVMA700021951

Surface

127 m²

Pièces

7

Chambres

6

Jardin

556 m²

Type

Maison

Localisation

37320, Esvres

Description

Cette maison de 127 m2 rénovée depuis 2020, conviendra à une famille en recherche de volumes pouvant accueillir chambres et/ou bureaux.

Nous entrons par une véranda dans une pièce de vie de 33 m2 composée d'une cuisine équipée prolongée d'un vaste espace repas et un salon traversant qui nous conduit au jardin.
La distribution propose un second salon ou chambre, également côté jardin. Sur le même niveau une salle de bain et WC permettent une vie de plain-pied.
A l'étage le palier central dessert quatre chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau neuve et un WC.

De nombreux travaux de rénovation effectués ces dernières années permettent d'habiter immédiatement cette maison accueillante et économe en énergie.
Côté énergie, la maison est équipée de menuiseries récentes, de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, d'un ballon thermodynamique et d'une Pompe à Chaleur Air/eau.

Côté terrain, la parcelle de 550 m2 est clôturée, et offre environ 400 m2 de jardin qui restera à paysager selon vos envies.
Deux garages pour environ 65 m2 viennent compléter le bien.

La maison est située à proximité des commerces et permet un accès rapide aux axes reliant la métropole (A85 - Rocade)
Prix : 249 900 € comprenant les honoraires d'agence 11 900 € TTC
Pour plus d'information et organiser une visite contactez James au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse : james.lequeux@myfrenchagent.com

DPE : Classe énergie : C - Classe Climat : A - Estimation du coût annuel pour les cinq usages standards : entre 1 570 € et 2 190 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété LJVMA700021951 Surface habitable 127 m²
Nombre de pièces 7 Séjour 33
Nombre de chambres 6 Parking 1
Exposition EST-OUEST Piscine 0

DPE

GES

james-lequeux

James LEQUEUX

Votre French Agent

Bonjour ! Je m’appelle James LEQUEUX et je suis votre French Agent sur les villes de Esvres-sur-Indre, Veigné et Saint-Avertin.

Vous avez pour projet de VENDRE, ACHETER, LOUER ou FAIRE ESTIMER une MAISON, un APPARTEMENT ou encore un LOCAL PROFESSIONNEL ?

Vous êtes au bon endroit !

Je suis conseiller immobilier au sein du réseau immobilier My French Agent et mon métier est de vous accompagner pour mener à bien ce projet.

Parce qu'il s'agit d'un acte important de votre vie, je vous accompagnerai pour que ce projet soit un succès et qu'il se réalise avec la plus grande sérénité possible !

Ma connaissance de votre quartier et de ses spécificités, mes compétences techniques, marketing et juridiques couplées aux formations régulières sans oublier mon investissement pour vous accompagner au mieux sont les atouts de notre future réussite. Etre à votre écoute sera une obligation !

Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT, adhérent de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), fort de ses valeurs PROXIMITE, REACTIVITE et INTEGRITE vous apportera toute l'attention que vous méritez et nous réaliserons ensemble la vente ou l'achat de votre patrimoine immobilier.

Nos outils de communication et nos outils métiers sont toujours à la pointe et nous permettent de vous apporter le meilleur service possible.

Si vous avez un bien à vendre... de la prise du mandat de vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire et la fameuse remise des clefs, je serai un réel partenaire. Je m'engage à vous apporter un suivi régulier et à faire des points hebdomadaires pour avoir la meilleure stratégie de vente.

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