CAEN NORD Saint Contest: JOLI MANOIR AU PRIX DE 892 500euros FAI.

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0 € Vente

Référence de la propriété

DMVMA1330022552

Surface

270 m²

Pièces

10

Chambres

6

Jardin

6795 m²

Type

Maison

Localisation

14280, Saint-Contest

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Description

My French agent vous propose d acquérir ce joli manoir, à proximités des commerces, écoles, bus de ville, chambre de commerces, clinique st Martin-CHU et un accès direct vers le centre ville de caen.
Ce bien construit sur un agréable parc arboré de 6790 m2, de 80 m2 de boxes pour animaux ainsi qu'un ancien pressoir.
Il comprend une surface habitable de 250 m2 env; parquets dans chacune des pièces, et cheminées, de beaux espaces comme un salon billard de 36 m2, une salle à manger/salon avec poêle à bois de 39 m2, une jolie cuisine de 15 m2 et arrrière cuisine 15 m2 ég. suivie d'une serre de 15 m2,
Un superbe bureau de 27 m2 donnant sur le jardin avec une vue incroyable.
A l'étage: un palier desservant une suite parentale puis 5 chambres, cabinet de toilette et salle de bains. WC
Au second étage, un grand grenier desservi par un bel escalier en bois.
Au sous-sol une cave, une chaufferie.
A l'extérieur un atelier garage, et 2 stationnements ouverts, un puit fermé.
Le DPE est en E et le GES est en B en date de Mars 2026. Les estimations de dépenses annuelles d énergie pour un usage standard sont compris entre 5270 et 7200.
Les in formations sue les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
WWW.GEORISQUES.gouv.fr
Agent commerciale EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 899104731000018
Le prix est de 892 500 frais d agence inclus, soit 850 000 euros net vendeur et 5 % charge acquéreur TTC.
ANNONCE REDIGEE ET PUBLIEE PAR MONIQUE DU MESNIL DU BUISSON AU 06 79 69 85 23
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

Référence de la propriété	DMVMA1330022552	Surface habitable	270 m²
Nombre de pièces	10	Séjour	75
Nombre de chambres	6	Parking	1
Exposition	EST-OUEST	Piscine	0

DPE

GES

Monique du MESNIL du BUISSON

Votre French Agent

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